Задание 1. Финансовая грамотность 2024 (9-10 класс)

1 января 2021 года Михаил взял в кредит в банке на сумму 1800000 рублей сроком на 3 года на новое строительство жилого дома. Условиями договора была определена плавающая процентная ставка по кредиту, которая состояла из двух частей: постоянная часть – 2\% годовых и переменная часть, которая приравнивалась к ключевой ставке Банка России. Постоянная часть ставки остаётся неизменной на протяжении всего срока кредита, тогда как переменная часть становится равной ключевой ставке 1 января и 1 июля каждого года. Совокупная плавающая процентная ставка рассчитывается сложением постоянной и переменной частей, например, для периода с 1 января по 30 июня 2021 года она составила 6,25\% годовых.

\begin{array}{|l|r|} \hline \text{Дата} & \text{Ключевая ставка, \% годовых} \\ \hline 01.01.2021 & 4{,}25 \\ 01.07.2021 & 5{,}5 \\ 01.01.2022 & 8{,}5 \\ 01.07.2022 & 9{,}5 \\ 01.01.2023 & 7{,}5 \\ 01.07.2023 & 7{,}5 \\ 01.01.2024 & 13 \\ \hline \end{array}

Задания:

1. Основываясь на данных по ключевой ставке, представленных в таблице, рассчитайте сумму выплаченных процентов по кредиту Михаила, если выплата процентов по кредиту и равномерное погашение тела кредита осуществлялись 1 января и 1 июля каждого года.

2. Годовой доход Михаила составляет 3 млн рублей. Рассчитайте сумму возврата НДФЛ в случае получения Михаилом имущественных налоговых вычетов на новое строительство жилого дома и выплату процентов за весь период пользования кредитом.

3. Рассчитайте, какой была бы переплата по кредиту, если бы ключевая ставка осталась на уровне начала 2021 года на протяжении всего срока кредита. По условиям договора выплата процентов по кредиту и равномерное погашение тела кредита осуществлялись 1 января и 1 июля каждого года.

4. Приведите два довода «за» и два довода «против» утверждения: «Кредиты с плавающей процентной ставкой должны быть доступны только квалифицированным инвесторам».

ИИ Помощник

Требуется авторизацияВойдите на сервис, чтобы получить доступ к ИИ ассистенту