Финансы. Задача 22
Рассмотрим следующий проект: прямо сейчас инвестиции в него должны составить 220 тыс. рублей, после чего он будет приносить прибыль следующие два периода. Через год он принесет чистую прибыль, равную 120 тыс. рублей, а через 2 года – чистую прибыль, равную 180 тыс. рублей. Ставка по кредитам и депозитам в экономике одинакова и равна 20\% годовых.
а) Рассчитайте NPV этого проекта. Обозначьте эту сумму за X.
б) Выгодно ли реализовывать этот проект? Почему?
Да, т.к. NPV>0
в) NPV показывает, какую моментальную прибыль можно получить от реализации проекта. Представьте, что вы не имеете денег, и все что вы можете, это в любой момент брать кредиты, класть депозиты и вкладываться в данный проект. Предложите алгоритм действий в каждом из периодов, чтобы получить ровно X денег прямо сейчас, и никому не остаться должным.
Взять кредит в 225 тыс. рублей. 220 тыс. вложить в проект, 5 тыс. рублей положить в карман. В следующих годах все выплаты по проекту отправлять в погашение кредита.
г) Несмотря на положительный NPV, данный проект в реальности не был реализован. Почему так могло произойти?
NPV не учитывает риски проекта
д) Рассчитайте среднегодовую доходность этого проекта (irr).
е) При каких ставка процента (помимо 20\% из условия) было бы выгодно реализовать данный проект?
