Тестовый вопрос
Сергей Иванов заключил договор найма квартиры с Алексеем Лариным. Согласно данному договору Иванов в течение шести месяцев должен был осуществить ремонт квартиры, за эти шесть месяцев он не должен был вносить оплату. Затем оставшиеся месяцы оплачивались по цене тысяч рублей в месяц, плата должна была вноситься числа каждого месяца. После того, как квартира была отремонтирована, Ларин написал, что принял решение поднять ежемесячную плату, так как ремонт получился намного лучше, чем планировалось, и наём такой квартиры не может стоить так дёшево.
Прав ли Ларин?
**Ларин не прав, так как стороны установили в договоре конкретную цену с учётом предстоящего ремонта. **
Согласно ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.
балла (любая ошибка – баллов, частичный балл за данное задание не допускается)