1) Очевидно, что ситуация в Нетляндии представляет из себя упрощенную модель

ипотечного кризиса 2007. (по 2 балла)

- Произошел слишком быстрый рост ипотечных кредитов за короткое время

- Богатые эльфы увидели, что новые ипотеки выдаются без процентов, поняли, что их старые ипотеки невыгодные и начали дефолтиться

- Предложение на дома превышает спрос, цена на жилье падает

- Те эльфы, что не дефолтнули сразу, точно дефолтят сейчас и покупают дом без ипотеки

- Олени перестают получать свои ипотечные платежи и дефолтят, потому что их стратегия провалилась. Гениальная стратегия перестала быть гениальной после того, как остальные олени заставили Миссис Клаус начать выдавать ипотеки всем подряд под более выгодные условия.

- Еще можно отметить, что репутация Миссис Клаус могла пострадать из-за ее неграмотной ипотечной политики.

2) Миссис Клаус поняла, что раз ей лично все равно на кредиты, потому что ипотечный

пулл у нее купили и она перестает получать ипотечные платежи, она все равно несет

ответственность за произошедшее. Поэтому важно на будущее повысить эффективность «банковского» регулирования с ее стороны. Важно оценивать кредитоспособность эльфов.

Лучшим решением было бы не опускать ставку по ипотеке, а увеличить ее срок,

например, с 100 лет до 120. Тогда же если эльфы смогли бы встать на ноги раньше, они

бы досрочно закрыли ипотеку.

Так же стоило помнить о том, что добросовестные эльфы, взявшие ипотеку в первую

волну, имеют кредитный риск меньше чем те, кто взяли ипотеку позже. Миссис Клаус

должна была предупредить оленей, что кредитный рейтинг у ипотек

недобросовестных эльфов ниже.